祁县人民政府

按照通知要求，现将我住建局2022年工作总结和2023年工作计划汇报如下，并就2023年十件实事提出相关建议：

一、2022年工作总结

（一）各项指标、任务完成情况

1、房地产市场

目标任务：房地产投资不低于6.5亿元，商品房销售面积不低于15万平米。

完成情况：截至目前，我县房地产业固定资产投资完成约5.34亿元，完成年度目标的82%。商品房销售面积完成11.78万平方米，完成年度目标的78.5%。

2、城镇住房保障

目标任务：城镇住房保障家庭租赁补贴发放250户。

完成情况：现已发放租赁补贴392户，发放补贴资金26.76万元，完成目标任务的157%。

3、城市建设

目标任务：完成城市市政基础设施建设投资1亿元。新开工改造城镇老旧小区3个。

完成情况：今年8月初，我局正式对轴承厂宿舍、农业大厦、水利局宿舍、物价局宿舍、汾管局宿舍、房产宿舍、蕴丰小区南院、配件厂宿舍、中行宿舍9个老旧小区进行改造，项目总建筑面积为49994.66㎡，共18栋楼、541户，总投资3061.23万元。目前已完成水利局宿舍、中行宿舍、物价局宿舍、汾管局宿舍、农业大厦五个小区全部改造内容；蕴丰小区南院、房产宿舍基本完工。

4、村镇建设

目标任务：培育乡村建设工匠226人，设立建立机构3个。

完成情况：截至目前，共完成培育乡村建设工匠226人，设立聘请监理公司3个，分别为：晋中市正元建设监理有限公司、山西莱德发建设监理有限公司、祁县明源工程咨询监理有限公司，监理人员23个。

目标任务：完成3个建制镇生活污水处理设施续建项目。

完成情况：现已完成管网铺设217公里，完成年度投资1.3亿元。

目标任务：开展1个传统村落测绘试点。

完成情况：已完成谷恋村等23处古院落传统村落测绘试点。

5、建筑市场

目标任务：建筑业总产值12.26亿元，增速12%。

完成情况：2022年1-11月份我县建筑业总产值完成10.23亿元，同比增长10.2%，1-12月份我县建筑业产值预计完成约12.27亿元，同比增长12.15%。

（二）年度工作成绩、亮点

在党建促基层治理能力提升专项行动工作中，我局成立物业行业党建联盟，组建物业企业成立6个党支部，实现物业党组织覆盖率100%。在接受市督导组检查工作中，连续三次考核排名前三；疫情防控期间物业企业党组织起到了先锋模范作用，得到了县组织部的好评。

（三）年度重点工作总结

一是重点项目稳步推进。总投资9.58亿元的昭馀文化广场及周边配套设施项目，现已下达我县债券资金2.78亿元。总投资2.4亿元的建制镇污水处理项目，现已完成管网铺设217公里，完成年度投资1.3亿元。总投资6231万元的老旧小区改造项目，现已完成水利局宿舍、中行宿舍、物价局宿舍、汾管局宿舍、农业大厦5个小区全部改造内容；蕴丰小区南院、房产宿舍、安康小区3个小区基本完工，其它正在加速推进中。二是加强行业监管。1、房地产市场监管方面。今年，全县共有20个新、续建商品房开发项目，总建筑面积约120万㎡，年度计划总投资7亿元，截止10月底预计完成房地产投资约4.6亿元；商品房销售约900余套，建筑面积约10.42万㎡。同时，为保障和促进房地产行业健康平稳发展，建立了在建房地产开发项目防风险台账，商品房买卖合同网签工作也在稳步推进。2、招投标监管方面。今年以来，我局持续深化招投标领域“放管服”改革，着力优化服务、减少流程、提升效率，最大限度激发招投标市场主体活力，提升企业群众满意度。截至目前，共实施公开招投标项目8项，中标价7476.93万元。3、加强建筑市场质量安全监管。全年共接受新续建项目的质量安全监督任务19 项，总建筑面积18.73万㎡。组织召开施工安全监督告知会20次，下发施工安全监督工作计划书和施工安全监督告知书20份。签订安全责任书57份；支持企业安全开复工 25项。开展建筑施工日常安全生产检查，下发安全生产监督整改通知书 73份。工程建设项目“两书一牌一档”执行率达100%，工程质量监督覆盖达100%，竣工验收合格达100%；完成地基基础分部工程阶段验收、主体结构分部工程阶段验收和建设工程项目竣工验收监督32次，102个单位工程。参与建设项目基础钢筋验收10次，下发质量监督整改通知书10份。完成建筑工程节能专项验收 8项16个单位工程，总建筑面积18.96 万㎡。4、加强人防工程监管。今年共办理人防平时使用证3项，总建筑面积10288.41㎡，到期换证2项，竣工验收1项，竣工验收人防建筑面积3302.81㎡。批建项目2项，承诺建设3453.94㎡，办理人防质监手续2项，建筑面积4969.2㎡。办理人防工程主体验收1项，建筑面积1680.16㎡。

二、2023年工作计划

（一）重点工作计划目标

一、对照年度任务目标，倒排工期，周密安排重点项目的手续办理及施工节点。按时完成23个村镇的建制镇污水治理，着力提升农村生活污水治理能力,扮靓美丽乡村。保质保量完成10个老旧小区的更新改造任务，让幸福在家门口“升级”。加快实施启动昭馀文化广场及周边配套设施项目建设，全力促进城市建设提档升级。

二、开展贾令镇沙堡村历史建筑、村落格局修缮保护及古法酿醋工艺传承项目和基础设施改造项目，完成传统街巷修复改造，重点节点环境整治及夜间照明工作，预计投入910万元；贾令镇贾令村龙街及两侧历史建筑、传统街巷抢救性修复和基础设施改造项目，完成贾令镇贾令村龙街两侧历史商铺、镇河楼及周边广场建筑群修缮，预计投入1210万元；贾令镇谷恋村内改造工程，预计投入788.06万元。

三、推进房地产市场管理。继续坚决贯彻“房住不炒”定位,严格做好房地产市场监管，规范销售行为，全面落实新预售资金监管政策，稳步推进“国家、省、市”三级房屋网签联网工作。加强房地产领域“双随机”执法检查，有效推动“阳光售房”“透明售房”,严厉查处违法违规行为，预防系统性风险发生。

四、以“打造优质企业、建设优质工程”为目标，深入推进建筑业稳步发展、转型升级。通过政策扶持、创优市场条件，加快本地建筑企业参与政府投资项目和“走出去”发展,培育发展一批技术管理领先、后备实力雄厚的建筑业龙头企业，确保建筑业产值稳步增长。

五、继续加大对全县建筑工程质量和建筑安全生产监督管理工作的力度，坚决杜绝重大安全生产事故的发生，力争全年建筑工程安全生产零死亡率。进一步强化建筑施工质量安全监管，落实建设工程各方主体的质量安全生产责任，提高从业人员质量安全意识，消除质量安全隐患，规范建筑施工质量安全行为，实现工程质量合格率100%，工程竣工验收备案率100%。严格执行建筑节能政策标准，建筑节能专项验收率100%，实现建筑节能目标，全面提升我县建筑施工质量、建筑节能和安全生产水平。

三、十件实事建议

建议将昭馀文化广场及周边配套设施项目和老旧小区改造项目列入2023年县政府十件实事。

实事名称：昭馀文化广场及周边配套设施项目

实事内容：项目总投资9.58亿元，包括：昭馀文化广场主场馆与附属配套道路设施（新建及部分原有道路维修），其中：祁县昭馀文化广场总建筑面积49534㎡，投资约3.5亿元；附属道路工程主要包括场馆周围道路维修与管网改造，道路长度为 20.23km，新建道路，道路长度为8.57km，总投资约6.08亿元。

办理建议：按时启动昭馀文化广场及周边配套设施项目

实事名称：老旧小区改造工程项目

实事内容：安康小区、轴承厂宿舍、农业大厦、水利局宿舍、物价局宿舍、汾管局宿舍、房产宿舍、蕴丰小区南院、配件厂宿舍、中行宿舍，总投资6231万元，涉及1138户，建筑面积10.63万平方米。

办理建议：老旧小区改造工程项目全部完工