祁县人民政府

按照通知要求，现将住建局2023年工作总结和2024年工作计划汇报如下：

一、2023年工作开展情况

（一）指标任务

1、房地产市场。2023年，我县共有17个新、续建商品房开发项目，总建筑面积108.81万㎡，已办理预售许可77.96万㎡，其中已售建筑面积33.61万㎡。年度计划总投资6.5亿元，前三季度完成房地产投资约5.11亿元，固定资产完成投资额较去年同期增长5.6%；商品房销售1200余套，建筑面积约12.58万㎡，商品房销量备案面积同比增长12.7%;房地产业工人工资实现正增长。预估全年房地产固定投资完成约6.6亿元，同比增长10%；预计全年商品房销售建筑面积可达14万㎡，同比增长7.6%。

2、城镇住房保障。城镇住房保障家庭租赁补贴发放89户，补贴金额10.68万元，补贴发放名单已审核完毕，补助资金已拨付到银行，银行正在通过一卡通发放中。

3、城市建设。完成市政基础设施建设投资5700万元，其中：城镇供水改造工程项目完成投资4700万元，安康路东延项目完成投资1000万元。

4、农房质量安全提升。已分两批报名参加省住建厅开展的“乡村建设带头工匠”培训活动，参加人数达33人，超额完成25人培训任务。

5、建筑市场。2023年，我县建筑业入统企业共有12家，前三季度全县建筑业产值完成61917万元，去年同期完成产值84267万元，同比下降26.5%，低于全市-12.2%的平均水平。全年预计完成86917万元，同比下降18.89%。

（二）重点工作。总投资3.5亿元的祁县昭馀文化广场工程建设项目是2023年的重点工程项目，占地面积约57952.63万㎡，总建筑面积约48879.31万㎡。截至目前，前期手续已办理，项目已开工建设，完成土方回填方、桩基、基础工程及主体一、二层工程，正在进行主体三层施工，完成投资9000万元。

（三）民生实事。一是建制镇污水工程建设项目。截至目前，贾令镇、古县镇、城赵镇污水管网完成管道铺设216.77公里，砌筑检查井4743座，砌筑污水井5196座，砌筑下水井2869座，完成投资13300万元。古县村、贾令村、城赵村3座污水处理站建设基本完工，其他14座污水处理站已全面开工建设，17座污水处理站共完成投资约4000万元,计划于12月31日前竣工。二是老旧小区改造项目（10个），已全部完工，项目完工率100%。

（四）乡村振兴。一是传统村落保护。梁村传统村落数字博物馆完成资料制作。古城内南大街（16号、32号、60号）三处历史建筑已开始进行修缮。已下达(财神庙街19号、马家巷8号、南大街62号、西廉巷12号门楼、东大街23号)历史建筑修缮资金132万元，现正办理立项手续。已聘请第三方制订《祁县历史建筑保护利用及周边环境整治方案》。同时，贾令镇谷恋村基础设施建设及传统院落修缮项目已完成招投标手续，正在序时推进中，预计12月底完工。二是农村住房保障。通过各乡镇排查上报，聘请第三方鉴定机构鉴定，确定32户重点对象全部列入动态保障范围，存在安全隐患的农房已于上报的7天内全部完成鉴定并反馈各乡镇，现已全部完工。为推动巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接，切实抓好定点帮扶工作，2023年，我局对帮扶村朴村实行集中排查全覆盖，目前，已完成全村586户，1562人的摸排工作。通过排查，全村共有脱贫户25户46人。监测对象4户7人。脱贫户中有残疾人17人，其中13人享受重度护理补贴和生活困难补贴。在产业就业帮扶上，我局为1户脱贫户、监测户办理小额信贷，发展家庭生产经营，17人办理了稳岗补贴，7人办理了交通补贴，输出劳动力14人。三是自建房分类整治。全县经营性自建房共排查2417户，初判安全隐患120户，已逐项建立隐患清单、整治清单和整治台账，并全部采取封控和警示等管控措施，管控率100%，已全部进行了安全鉴定，鉴定率100%，对于鉴定为C、D级的83户危房，按照“边查边改”原则实行动态管理。截至目前，已采取维修加固和拆除等工程措施的81户。其他自建房安全隐患排查方面，已完成隐患排查工作,共排查录入232283栋，排查率达到100%。通过排查发现存在安全隐患的房屋共29栋，其中24栋隐患房屋全部采取维修加固和拆除等工程措施，现已完成整治验收的房屋17栋，其余正在整治当中。

（五）行业监管。一是进一步加大房地产市场调控和监管力度。按照“双随机、一公开”检查机制，我局要求17个有开发项目的开发公司按检查机制进行自查，根据事项清单，抽取8家房地产企业的售楼部进行现场检查，进一步规范了开发公司的开发经营行为。完成14个房地产开发企业信用评价工作。完成1200余套商品房网签备案工作，审核商品房备案合同6000余份。新设立资金监管户8个，实现了商品房项目预售资金全监管。二是进一步规范招投标市场监管。我局坚持实行招投标过程“四个公开”，全面打造招投标“阳光工程”，进入公共资源交易市场应公开招标率始终保持100%。全年共完成招投标项目16个，中标价49120万元。三是进一步加强建筑领域质量安全监管。今年，我局结合县域工程建设实际，不断强化质量安全管控，基本实现了工程质量总体达标，安全生产无重大安全事故的工作目标，完成新续建项目的质量安全监督任务36项，总建筑面积118.4万㎡。签订建筑质量安全责任书17份。下发专项整治工作文件9份。下发监督整改通知书100份。定期开展建筑工地施工扬尘专项治理，检查再建工程28项，下发限期整改通知书15份。完成地基基础及主体结构等分部工程阶段验收监督16次，26个单位工程。竣工验收13项，23个单位工程。开展建筑节能专项验收工作，完成建筑工程节能专项验收18项，22个单位工程，总建筑面积11万㎡。对全县28个项目部进行节能工程专项检查，下发整改通知书7份。工程建设项目“两书一牌一档”执行率达100%，工程质量监督覆盖达100%，竣工验收合格达100%。四是进一步加大房屋建筑和市政基础设施工程消防安全事中监管。今年以来，我局加大对房屋建筑和市政基础设施工程消防安全事中监管，使消防工程符合国家工程建设标准及满足设计要求。截至目前，全县完成建设工程竣工验收消防备案查验6项，下达执法建议书1项；在日常消防安全检查和消防安全专项行动中，累计检查在建施工项目15个，查出安全隐患51条，已全部整改。

（六）法制建设。2023年，我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神，全面贯彻习近平法治思想，以“服务全县大局、建设法治住建”为主线，进一步创新工作思路，抓亮点、创特色、铸品牌，切实发挥以点带面、先进示范引领作用，助推法治建设高质量发展。一是多举措降低住建领域信访风险。制定全国两会维稳安保工作方案，严格落实重点人员属地管理责任和源头稳控措施，对住建领域重大矛盾隐患或有现实危害的高风险人员，实行“一事一方案、一人一专班”，杜绝了“北京不去、省内不聚、外省不串、网上不炒”的行为。二是定期开展法律法规宣传活动。全年共组织法律法规宣传10次，组织知识竞答3次，运用电子屏以游走字幕的方式进行宣传；印发宣传单1000余份。三是高效回应群众诉求。全年共接到信访案件5件，12345政府热线案件58件，已全部答复。完成人大建议19条，政协提案26条，办结率100%，代表满意率100%。

（七）党建工作。2023年，我局坚持以党的建设为引领，突出政治建设统领作用，持续深化理论武装，不断提升党组织的政治功能及政治属性，努力建设让党放心、人民满意的模范机关。全年组织全局干部职工集中学习党的二十大精神、习近平总书记系列重要讲话精神及优化营商环境等各级文件精神40次，组织中心组成员集中学习15次。严格落实全面从严治党主体责任、党组书记第一责任人责任和党组成员“一岗双责”，层层签订《党风廉政建设责任书》，认真组织召开2022年度党员领导干部民主生活会及组织生活会，开展了民主评议党员活动，机关15名党员被评议为优秀共产党员。通过参观党风廉政教育基地、学习典型案例、观看警示教育片、集体廉政谈话等方式开展廉政警示教育，切实筑牢全局职工的拒腐防变的思想道德防线。按时交纳党费，截至目前上交党费19600元，已足额上交组织部。

二、2024年重点工作计划

2023年已至尾声，回顾一年来的工作，有新的成绩，也有许多不足，部分工程项目推进缓慢，资金、征地落实方面存在阻力。2024年，我局将紧紧围绕县委、县政府中心工作，“归零”成绩单，跳出“舒适区”，清醒认识不足与短板，以“行百里者半九十”的紧迫感和危机感，聚焦主责抓主业，聚焦民生办实事，继续发扬“工匠精神”，下足“绣花功夫”，雕琢品质城市，为住建工作再创佳绩努力拼搏。

一是围绕项目建设年任务目标，倒排工期，周密安排重点项目的手续办理及施工节点。按时完成总投资3.5亿元的昭馀文化广场及周边配套设施项目建设；全面启动总投资约1亿元的34个老旧小区改造项目,全力促进城市建设提档升级。

二是依托我县10个传统村落优势形成的集中连片，积极申报2024年传统村落集中连片保护利用示范项目，让传统村落保护利用成为助推乡村振兴的“金钥匙”。

三是继续加强房地产市场监管，规范销售行为，全面落实新预售资金监管政策，稳步推进“国家、省、市”三级房屋网签联网工作。加强房地产领域“双随机”执法检查，有效推动“阳光售房”“透明售房”,严厉查处违法违规行为，预防系统性风险发生。

四是以“打造优质企业、建设优质工程”为目标，深入推进建筑业稳步发展、转型升级。通过政策扶持、创优市场条件，加快本地建筑企业参与政府投资项目和“走出去”发展,培育发展一批技术管理领先、后备实力雄厚的建筑业龙头企业，确保建筑业产值稳步增长。

五是继续抓好建筑领域工程质量安全监管，持续强化对工程建设、施工、监理等建设主体责任的监管力度，对在建工地要进行密集巡查、排查，坚决把好“质量关”，守牢“质量线，努力为全县建设工程领域质量安全保驾护航。