祁县人民政府

一、项目名称：祁县经济开发区科技孵化中心项目

二、建设地点：晋中市祁县经济开发区东区，西靠 208 国道，南临朝阳东街。

三、项目概况：

（一）投资估算：总投资80000万元。

（二）建设内容：项目占地面积314亩，建设周期3.5年，为三期建设，一期项目总建筑面积47930.91万平方米，由科技孵化中心综合服务楼、4栋标准化厂房组成。二期项目总建筑面积总建筑面积105472.36 ㎡，由8栋钢结构标准化厂房和2栋框架剪力墙结构标准化厂房等组成。三期项目规划内容为科技孵化综合事务中心。

（三）效益预测：项目收入来源主要为标准化厂房、孵化大厦及附属楼出租、出售收入、生活服务用房出租收入、配套商业出售收入以及地下停车位的出租、出售收入，计算期内预计项目总收入为88302.09万元，其中，孵化大厦及附属楼出租收入约为2578.82万元，出售收入约为34240.36万元；标准厂房出租收入约为1406.44万元，出售收入约为30747.15万元；生活服务用房出租收入约为111.93万元；地下停车位出租收入约为184.57万元，出售收入2118.16万元；地下停车位出租收入184.57万元；配套商业出售收入约为16917.66万元。

（四）进展情况：一期项目：综合服务楼主体结构、室内外装修工程已全部完成，室外工程已全部完成。A、B、C、D框剪结构标准化厂房主体结构、室内地面工程与消防工程已全部完成，消防工程已经验收，正在办理工程竣工验收。

二期项目：1#、2#、3#、4#钢结构标准化厂房地基与基础工程已施工完成，正在进行钢结构加工、安装工程。5#、6#、7#、8#钢结构标准化厂房地基与基础工程、钢结构安装工程已全部完成，正在进行室内地面工程。10、11#框架结构标准化厂房主体结构及装饰装修施工完成。

三期项目：目前正在规划设计。

四、引资方式：融资、独资、合作等。

五、联系方式：

姓名：马晓俊

单位：祁县华丰投资开发建设有限公司

职务：科技孵化中心项目负责人

联系方式：135******1688   0354-5324188

邮箱：qxhfxmb@163.com